香港上市持有中国境内物业的REITs股价表现（前复权，截至2019年3月22日）

---

2018年末香港上市REITs持有中国境内物业情况

2019年以来外资继续布局我国核心城市不动产

2016年以来我国不动产大宗交易中外资占比持续提升

北京不动产大宗交易金额和外资占比

上海不动产大宗交易金额和外资占比

2011-2018年美国REITs累计从资本市场融资5335亿美元，体现融资属性

1972-2019M1美国权益型REITs复合年化收益约为12%，与标普500指数相比具有吸引力

公司型和契约型REITs对比

权益型REITs逐渐成为美国REITs的主流产品

上市银行估值表