不动产登记将全面实施互联网+化,5个工作日完成证书电子版

2020-06-03

记者从自然资源部获悉,不动产登记将全面实施互联网+化,不动产证书将推行电子版,一般登记和抵押登记办理时间将压缩至5个工作日以内。近日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》,要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕介绍,申请人届时可在网上验证身份,所需申请材料由登记机构通过部门信息共享获取,“刷脸”不见面办理;信息共享集成暂时不能到位的地方,可以由申请人将纸质材料拍照或扫描后在网上提交,网上审核。




据介绍,去年济南、哈尔滨、新沂等地推广使用了电子证书证明,目前全国已累计颁发电子证书证明3600多万本。今后我国将在不动产登记、缴税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。《意见》提出,当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记,不动产登记机构要及时向税务部门推送征税所需的信息,税务部门利用推送的信息进行税款征收。同时,不动产登记部门将继续向银行业金融机构延伸服务网点,对融资、转贷、续贷、展期及涉及的签订不动产抵押合同、办理抵押登记实行“一站式”服务。同时,《意见》明确全面实施预告登记制度,切实维护购房人合法权益,防止“一房二卖”,防范交易风险。《意见》同时要求加快不动产登记信息网上查询,防范交易风险,为抵押贷款、积分落户、子女入学、市场主体注册、清理拖欠农民工工资等提供便利。年底前,东部和中部省份的所有市县以及西部省份地级以上城市力争推出网上查询服务。


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我国不动产登记自2014年正式启动,至2018年全国不动产登记体系已经基本形成。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。2014年11月,李克强总理签署第656号中华人民共和国国务院令,公布《不动产暂行条例》。2015年3月,该条例正式实施。根据该条例要求,我国境内包括土地、房产、林草、海域等各类不动产,将统一登记颁发“不动产登记证书”,原有分散于多个部门的不动产登记职责将整合到各级不动产登记局部门承担。2015年8月,国土资源部印发《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作通知》,要求2015下半年各地完成不动产登记信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库,2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。2018年,全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据自然资源部调查统计显示,2018年,全国330多个地市、2800多个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。




2018年底全国不动产统一登记工作实现了“四统一”的改革目标之后,国家从上至下强力推动互联网+政务、放管服改革、优化营商环境、便民服务等政策,带来原有不动产登记业务系统升级、数据升级、终端设备以及数据服务升级、不动产系统运营服务升级等新需求。




不动产登记体系实现全面运行后,自然资源部将重点落到丰富不动产登记过程中的便民利民的举措和数据整合汇交上。自然资源部2018年7月发布了《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》,提出要全面推行不动产登记便民利民举措,不断提高不动产登记便民利民服务能力。2019年3月,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,提出加强部门协作,实行信息共享集成、流程集成或人员集成,进行全流程优化,压缩办理时间的要求。




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2020-06-03

记者从自然资源部获悉,不动产登记将全面实施互联网+化,不动产证书将推行电子版,一般登记和抵押登记办理时间将压缩至5个工作日以内。近日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》,要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕介绍,申请人届时可在网上验证身份,所需申请材料由登记机构通过部门信息共享获取,“刷脸”不见面办理;信息共享集成暂时不能到位的地方,可以由申请人将纸质材料拍照或扫描后在网上提交,网上审核。




据介绍,去年济南、哈尔滨、新沂等地推广使用了电子证书证明,目前全国已累计颁发电子证书证明3600多万本。今后我国将在不动产登记、缴税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。《意见》提出,当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记,不动产登记机构要及时向税务部门推送征税所需的信息,税务部门利用推送的信息进行税款征收。同时,不动产登记部门将继续向银行业金融机构延伸服务网点,对融资、转贷、续贷、展期及涉及的签订不动产抵押合同、办理抵押登记实行“一站式”服务。同时,《意见》明确全面实施预告登记制度,切实维护购房人合法权益,防止“一房二卖”,防范交易风险。《意见》同时要求加快不动产登记信息网上查询,防范交易风险,为抵押贷款、积分落户、子女入学、市场主体注册、清理拖欠农民工工资等提供便利。年底前,东部和中部省份的所有市县以及西部省份地级以上城市力争推出网上查询服务。


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我国不动产登记自2014年正式启动,至2018年全国不动产登记体系已经基本形成。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。2014年11月,李克强总理签署第656号中华人民共和国国务院令,公布《不动产暂行条例》。2015年3月,该条例正式实施。根据该条例要求,我国境内包括土地、房产、林草、海域等各类不动产,将统一登记颁发“不动产登记证书”,原有分散于多个部门的不动产登记职责将整合到各级不动产登记局部门承担。2015年8月,国土资源部印发《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作通知》,要求2015下半年各地完成不动产登记信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库,2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。2018年,全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据自然资源部调查统计显示,2018年,全国330多个地市、2800多个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。




2018年底全国不动产统一登记工作实现了“四统一”的改革目标之后,国家从上至下强力推动互联网+政务、放管服改革、优化营商环境、便民服务等政策,带来原有不动产登记业务系统升级、数据升级、终端设备以及数据服务升级、不动产系统运营服务升级等新需求。




不动产登记体系实现全面运行后,自然资源部将重点落到丰富不动产登记过程中的便民利民的举措和数据整合汇交上。自然资源部2018年7月发布了《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》,提出要全面推行不动产登记便民利民举措,不断提高不动产登记便民利民服务能力。2019年3月,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,提出加强部门协作,实行信息共享集成、流程集成或人员集成,进行全流程优化,压缩办理时间的要求。




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